Schagen, januari 2023
Beste bewoners van Muggenburg en Bonkelaarsdijk,
Het is even stil geweest met nieuws over de bouwplannen in Muggenburg Zuid. Maar er is weer wat
beweging gaande op dit gebied. Onlangs hebben wij overleg gehad met de desbetreffende
medewerkers van het gemeentelijke projectteam en de projectleider van BPD (Bouwfonds). Langs
deze weg willen wij jullie informeren over de stand van zaken.
Haalbaarheidsonderzoek
Het haalbaarheidsonderzoek dat BPD zou uitvoeren, is nog niet gereed. Men verwacht dat dit over 3
maanden het geval zal zijn. Dan wordt dit besproken met de gemeente. Wanneer deze partijen
overeen zijn gekomen dat het plan haalbaar is (zowel qua randvoorwaarden als financieel), wordt
een zogenaamde anterieure overeenkomst gesloten. Dit is nodig om een bouwproject mogelijk te
maken. Het bestemmingsplan en het openbaar gebied (o.a. straten, riool, verlichting) dienen op het
bouwproject te worden aangepast. Daarom is een anterieure overeenkomst nodig.
Randvoorwaarden
De gemeente heeft als randvoorwaarden aan BPD onder andere meegegeven dat Muggenburg zuid
een eigen ontsluitingsweg moet krijgen op de N245. Tevens wil de gemeente in deze wijk een lagere
school met kinderopvang. Vooralsnog komt er geen ‘buurtsuper’ of iets dergelijks.
De doorsteek van Muggenburg noord naar Muggenburg zuid zal plaatsvinden door middel van een
brug voor fietsverkeer. De brug moet ook geschikt zijn als calamiteitenroute (voor brandweer,
ambulance). Er komt dus géén autoverbinding tussen Muggenburg noord en Muggenburg zuid. De
Verzetlaan eindigt voor autoverkeer waar deze nu ook eindigt.
Planning
Men geeft aan dat het tekenen van de overeenkomst en het vaststellen van het nieuwe
bestemmingsplan ongeveer een jaar gaat duren. Dan dient de bouwweg aangelegd te worden,
waarna het bouwgereed maken kan beginnen. Men hoopt ergens in 2024 te starten.
Aangezien men ervan uitgaat dat het hele project mogelijk 10 jaar in beslag zal nemen (o.a. door
stikstofmaatregelen) kan het zo zijn dat in die 10 jaar het aantal en de soort woningen nog kan
wijzigen. Een en ander hangt af van de behoeften op de woningmarkt.
Participatie
Voor dit bouwplan zal een participatieplan worden opgesteld. In dit plan wordt aangegeven in
hoeverre er participatie kan plaatsvinden en op welke manier. Er komt in ieder geval een
informatieavond voor de bewoners van Muggenburg en directe omgeving. Op deze avond kan men
het stedenbouwkundig plan bekijken. Kleine wijzigingen zijn waarschijnlijk mogelijk. De grote lijnen
echter, staan dan vast. Je moet daarbij denken aan de infrastructuur, de contouren waar woningen
gebouwd worden, enz.
Noodwoningen asielzoekers
Er gaan geruchten rond dat Muggenburg Zuid een beoogde locatie is om tijdelijke (nood)woningen te
plaatsen voor asielzoekers. In het gesprek dat wij met de gemeente hebben gevoerd, is dit niet aan
de orde geweest. Deze week navraag gedaan bij de gemeentelijke projectleider voor Muggenburg
Zuid. Hij mailde het volgende hierover: “Mbt de asielzoekers in Muggenburg Zuid, dat is absoluut niet
van toepassing en gaat ook niet gebeuren. Ik heb dit zelf ook nergens in de pers voorbij zien komen.
Dit gegeven dat er asielzoekers in Muggenburg Zuid komen is dus ook onjuist.”
Andere zaken die Muggenburg aangaan:
- de te vervangen bruggen: we hebben gevraagd naar de stand van zaken. De bruggen worden erg
slecht. Vooral de Corrie van den Bergbrug (nabij de verkeerslichten). Daar staan al borden dat
gemotoriseerd verkeer hier niet overheen mag. Omdat dit onze calamiteitenroute is, maken wij
ons hierover zorgen. - Renovatie Zuiderweg: stand van zaken opgevraagd incl. planning.
Beide punten zullen worden doorgespeeld naar de desbetreffende ambtenaren. Zodra hierop
antwoord komt, krijgen wij dit te horen.
